Combien coûte une villa à Saint-Barth
Saint-Barth encore Saint Barthélemy
Saint-Barthélemy, ou Saint-Barth pour les intimes, est une île située au cœur des caraïbes, dont les magnifiques paysages et les magnifiques villas de luxe ont de quoi faire envier ses charmantes îles voisines. Située à 6500 Km de Paris, elle s’étend sur une petite superficie de 25 km², et fait partie de l’arc Antillais des îles du Nord.
Un de ses plus forts atouts et la préservation de son environnement : elle résiste au tourisme de masse, pour offrir une intimité et un cadre de vie exceptionnel à ses vacanciers et habitants en quête de ressourcement, de soleil et de détente. Ce n’est donc pas ici que vous trouverez de grands immeubles ou d’immenses ressorts accueillant des hordes de touristes, mais plutôt de belles villas luxueuses pieds dans l’eau. A titre d’exemple, Saint Barth n’ouvre ses portes qu’à 300 000 touristes par an, soit 10 fois moins que l’île de la République dominicaine.
Le prestige des villas à Saint-Barth
Malgré sa petite superficie, il est difficile de s’ennuyer sur cette île qui abrite de beaux trésors naturels et immobiliers. Ses plages paradisiaques calmes comme Grand Cul de Sac ou Shell Beach, vous promettent d’incroyables moments de détente à l’ombre des cocotiers. A l’Est de l’île, de belles randonnées en pleine nature vous emmèneront jusqu’à 300 mètres d’altitude pour observer un panorama à couper le souffle. De jolis petits villages pittoresques où il fait bon se perdre sont également à visiter. A l’Ouest de l’île, vous pourrez admirer la faune et la flore exceptionnelle des fonds sous-marins de Saint Barth, sur la Baleine du Pain de Sucre, un site de plongée où vous pourrez nager avec les barracudas, balistes, tortues de mer etc.
Et pour les fashionistas, d’inoubliables séances de shopping de luxe vous attendent dans les rues de Gustavia, le centre commerçant de l’île.
Acheter une villa à Saint-Barth (coût estimatif)
Avec un prix au m2 moyen de 1920 euros, le marché immobilier de Saint Barth offre une belle sélection de prestigieuses villas et d’appartements à vendre et en location saisonnière qui vous assurent tranquillité et discrétion :
- de somptueuses villas contemporaines familiales de 4,5 chambres et plus en bord de mer,
- des maisons vues sur mer neuves surplombant la baie, de belles villas en hauteur,
- de superbes villas au sein de luxuriants jardins tropicaux avec studio et/ou bungalow indépendant,
- de vastes villas sur plus de 2 000m2 de terrain,
- des villas Caribéennes très privatives et raffinées et bien d’autres propriétés d’exception …
Ces villas de prestige se situent dans les plus beaux secteurs de l’île : A Gustavia, Saint-Jean, Lorient, Grand Cul-de-Sac, Corossol, Flamands et sur les baies de Anse de Colombier, La petite Anse, Anse de Lorient, Pointe de Lorient, Anse Toiny, et Anse du gouverneur.
Si on étudie tous les biens en vente sur Internet, sous-entendu appartements et maisons confondus, il est possible d’évaluer le prix moyen du m² à Saint-Barthélemy au 23/05/2020 à 14 421 euros.
L’estimation de prix au mètre carré à Saint-Barthélemy peut être nettement différente selon la localisation où est situé le bien à évaluer.
Sur la base des stats en temps réel des dernières mises en vente nous observons une fourchette de prix au m² pour un appartement entre 10 144€ /m2 et 18 838€ /m2.
Sur la base des stats en temps réel des dernières mises en vente nous observons une fourchette de prix au m² pour une maison entre 10 047€ /m2 et 18 657€ /m2.
Pour en savoir plus, visitez le site.